RAMS Park House Maslak için imar, mülkiyet ve ruhsat süreçlerine ilişkin şirket açıklaması

RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, RAMS Park House Maslak projesine ilişkin kamuoyunda yer alan iddialara cevap vererek imar, mülkiyet ve ruhsat süreçlerine dair açıklama yaptı. Açıklamada İstanbul’da yaşanan sel felaketinde hayatını kaybedenlere başsağlığı ve afetten etkilenenlere geçmiş olsun dilekleri ile başlandı.

Projenin bulunduğu alanın İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlanan ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planı kapsamında olduğu, RAMS’a özel bir imar planı yapılmadığı belirtildi. Dere koruma bandı için ayrılan 16.788 metrekarelik alanın terkinin sağlandığı ve bu alanın yapılaşma dışında bırakıldığı ifade edildi.

Yapı ruhsatının mevcut onaylı imar planları çerçevesinde düzenlendiği vurgulanan açıklamada, dere yatağının imara açıldığı yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığı kaydedildi.

Proje alanında İBB mülkiyetinde bulunan parselin İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 4 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilen ihale sonucunda şirket tarafından satın alındığı, aynı ihale kapsamında İBB’ye 1,1 milyar TL satış bedeli ve 4.004 metrekare inşaat alanı payı ayrıldığı belirtildi. İBB’nin süreçteki rolü ve ekonomik payının değerlendirmelerde göz ardı edilmemesi gerektiği ifade edildi.

RAMS Park House Maslak projesinin 156 riskli yapının bulunduğu ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm projesi olduğu bildirildi. Sarıyer Belediyesi tarafından yıkım ruhsatları ve imar durum belgesi düzenlendiği, yapı ruhsatı sürecinin tamamlanmadığı, bunun üzerine Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından mülkiyet sorunlarının çözülerek Bakanlık tarafından mevcut onaylı imar planlarına göre yapı ruhsatı düzenlendiği aktarıldı.

Bakanlığın süreci yürütmesinin nedeninin İBB’nin imar izni vermemesi değil, mülkiyet ve ruhsat işlemlerinde yaşanan sorunların giderilerek hak sahiplerinin mağduriyetinin önlenmesi olduğu belirtildi.

Sayın Özgür Özel’in şirketi hedef alan açıklamalarına ilişkin olarak resmi kayıt ve belgeler dikkate alınmadan yapılan değerlendirmelerin kabul edilmediği, RAMS’ın yürüttüğü süreçlerin açık ve belgeli olduğu ifade edildi. Şirket, gerçeği yansıtmayan ifadelerin kamuoyu önünde düzeltilmesi çağrısında bulundu.

Yaşanan afetten sonra proje alanında gerekli tüm teknik inceleme ve kontrollerin gerçekleştirildiği, yapılan değerlendirmelerde yapı güvenliği ve çalışmaların devamı açısından olumsuzluk tespit edilmediği ve projenin planlandığı şekilde devam ettiği belirtildi. Yapı güvenliği, mühendislik standartları ve mevzuata uygunluğun projenin her aşamasında temel sorumluluk olduğu vurgulandı.

Liberal TR Haber Analizi: Bu Gelişme Ne Anlama Geliyor?

RAMS Türkiye yönetiminin açıklaması, projenin imar ve ruhsat süreçlerine ilişkin iddialara karşı hukuki ve teknik dayanakları öne çıkarma çabasını yansıtıyor. İddiaların odağındaki dere koruma bandı ve mülkiyet devri konularında şirket, somut rakamlar ve tarih vererek sürecin şeffaf olduğunu vurguluyor. İBB’nin ihale sürecine ilişkin ekonomik paya dikkat çekilmesi, değerlendirmelerin tek taraflı yapılmaması gerektiğini gösteriyor. Afet sonrası yapılan teknik incelemelerin olumsuzluk bildirmemesi projenin devamına zemin hazırlıyor ancak kamuoyunda oluşan algının düzeltilmesi için belge temelli iletişim önem taşıyor.

Hızlı Bakış: Bilmeniz Gerekenler

• RAMS Park House Maslak projesi İSKİ görüşü ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi onaylı imar planı kapsamında yer alıyor.
• Dere koruma bandı için ayrılan 16.788 metrekarelik alan terki sağlanmış ve yapılaşma dışında bırakılmıştır.
• Projedeki İBB mülkiyetindeki parsel şirket tarafından 4 Şubat 2025 tarihli ihalede satın alınmıştır.
• Aynı ihalede İBB’ye 1,1 milyar TL satış bedeli ve 4.004 metrekare inşaat alanı payı ayrılmıştır.
• RAMS Park House Maslak, 156 riskli yapıyı ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren kentsel dönüşüm projesidir.
• Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Bakanlık süreçte mülkiyet sorunlarını çözerek yapı ruhsatını onaylamıştır.
• Afet sonrası teknik incelemelerde yapı güvenliği ve çalışmaların devamı açısından olumsuzluk tespit edilmemiştir.

Kaynak: İHA