TOKİ teslimleri Malatya kiralarında yüzde 25-30 düşüş sağladı

TOKİ teslimleri Malatya kiralarında düşüşe yol açtı

Malatya’da TOKİ tarafından tamamlanan afet konutlarının hak sahiplerine teslim edilmeye başlanmasıyla kentte kira fiyatlarında belirgin bir gerileme görüldü; Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, son 1,5 ayda kiralarda yüzde 25 ila 30 oranında düşüş olduğunu bildirdi.

Özgül, TOKİ verilerine göre 55 bin 712 konutun kullanıma hazır olduğunu ve şu ana kadar 26 bin 471 konutun anahtar tesliminin yapıldığını aktardı. Hak sahibi olduğu halde anahtarını henüz almayan 29 bin 240 vatandaşın bulunduğunu belirtti.

Piyasada artan konut arzına bağlı olarak bazı ilanlarda yüksek bedel gösterilse de kiracı bulunamadığı, bunun sonucu olarak ilan panolarında “acil kiralık” ifadelerinin görülmeye başlandığı ifade edildi. Özgül, belirli bölgelerde ilan edilen yüksek kiraların talep görmediğini, Malatya şartlarında ortalama kira aralığının 8 bin ila 15 bin lira civarında olması gerektiğini söyledi.

Liberal TR Haber Analizi: Bu Gelişme Ne Anlama Geliyor?

TOKİ teslimlerinin artmasıyla kentte konut arzının talebi karşıladığı ve bazı bölgelerde arzın ihtiyacın üzerinde seyrettiği haber metninde yer alan verilerle ifade edildi. Verilen sayısal bilgiler arasında 55 bin 712 kullanıma hazır konut, 26 bin 471 teslim edilmiş konut ve 29 bin 240 anahtarını almamış hak sahibinin bulunduğu yer almaktadır. Ayrıca son 1,5 ayda kira düşüşü oranı yüzde 25-30 olarak bildirildi.

Özgül tarafından belirtilen örnek kiralar ve bölgeler haber metnindeki ifadelere dayanılarak aktarıldı; İkizce için 8 bin-10 bin, Orduzu Pınarbaşı-Kaldırım civarı için 12-13 bin, çarşı merkezi ve bazı mahallelerde 25 bin civarındaki kiraların makul seviyelere gerilemesi beklendiği bilgisi kaynak metinde yer aldı.

Hızlı Bakış: Bilmeniz Gerekenler

• Malatya’da TOKİ teslimleriyle kira fiyatları son 1,5 ayda yüzde 25-30 geriledi.
• TOKİ verilerine göre 55 bin 712 konut kullanıma hazır ve 26 bin 471 konutun anahtar teslimi yapıldı.
• Hak sahibi olduğu halde anahtarını almamış 29 bin 240 vatandaş bulunduğu bildirildi.

Kaynak: İHA