TCMB Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2026 1. Çeyrek Açıklandı: Yıllık Artış Yüzde 31’e Ulaştı

TCMB 2026 1. çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde yıllık nominal artış %31 oldu. Dükkan ve ofis fiyatlarında dikkat çeken yükselişler yaşandı.

TCMB Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2026 1. Çeyrek Açıklandı: Yıllık Artış Yüzde 31’e Ulaştı
Liberal TR Haber Merkezi
Yayınlama: 18.05.2026
A+
A-

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı 1. çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. Buna göre endeks, bir önceki çeyreğe göre %7,7 oranında artarken, yıllık bazda nominal olarak %31,0 yükseldi. Reel bazda ise genel endekste belirgin bir değişim yaşanmadı.

Alt kırılımlarda dükkan fiyat endeksi (DFE) çeyreklik bazda %7,4 artış gösterirken yıllık nominal artış %31,2 olarak kaydedildi. Ofis fiyat endeksi (OFE) ise çeyreklik %10,0’lık güçlü yükselişle dikkat çekti ancak yıllık bazda reel olarak %0,5 oranında geriledi.

Büyükşehirlerde ise fiyat artışları hız kesmedi. İstanbul’da ticari gayrimenkul fiyatları çeyreklik %9,0 artarken yıllık artış %29,6 oldu. Ankara %9,5 çeyreklik ve %36,3 yıllık artışla en yüksek performansı gösteren il oldu. İzmir’de ise artışlar sırasıyla %8,4 ve %29,8 seviyesinde gerçekleşti.

Genel tablo, ticari gayrimenkulde nominal artışların sürdüğünü ancak enflasyon etkisiyle reel getirilerin sınırlı kaldığını ortaya koydu.

Editörün Notu

Veriler, ticari gayrimenkul piyasasında fiyat artışlarının devam ettiğini ancak reel kazançların sınırlı kaldığını gösteriyor. Özellikle ofis tarafındaki reel gerileme, talep yapısında ve yatırım tercihinde dönüşüm sinyali olarak değerlendirilebilir.

, , , ,
Liberal TR Haber Merkezi
Liberal TR Haber Merkezi
Türkiye ve dünya gündemine dair gelişmeleri, objektif ve ilkeli bir bakış açısıyla okuyucuya ulaştıran dijital haber platformu. Liberal TR Haber Merkezi.
Bir Yorum Yazın


Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.