Kepsut’te 7,3 milyon m²’lik OSB için 418 sicil numarası verildi

Kepsut OSB’ye 418 sicil numarası verilerek ön tahsis süreci başladı

Kepsut Belediye Başkanı İsmail Cankul, ilçede kurulacak Organize Sanayi Bölgesi’ne (OSB) 418 sicil numarası verildiğini, 7 milyon 337 bin metrekarelik alanda ön tahsis sürecinin başlayacağını açıkladı. Cankul, OSB’nin ilk belirlenen alanın tarım arazileriyle ilgili düzenlemeler nedeniyle uygun bulunmaması sonrası Kepsut ile Saraç Mahallesi arasındaki yeni alanın belirlendiğini söyledi.

Cankul, OSB alanının 7 milyon 337 bin metrekare olduğunu ve uzun vadede 12 milyon metrekarelik genişleme alanıyla toplam büyüklüğün yaklaşık 20 milyon metrekareye ulaşabileceğini belirtti. Bölgenin Balıkesir kent merkezine yaklaşık 15, Susurluk Kavşağı’na 12, Yeniköy otoyol bağlantısına 9 ve demiryolu yükleme istasyonuna yaklaşık 8 kilometre mesafede yer aldığı bilgisi verildi.

Alan seçiminde tarımsal üretimin korunmasına önem verdiklerini vurgulayan Cankul, kullanacakları arazinin coğrafi olarak engebeli ve üretime elverişli olmayan bir alan olduğunu, bu sayede tarımsal üretimi yok etmeden sanayileşmeyi amaçladıklarını ifade etti.

Cankul, Kepsut OSB’nin kuruluş sürecinin 19 aşamadan oluştuğunu ve gerekli işlemlerin yaklaşık 1,5 yılda tamamlandığını dile getirdi. Bakanlıktaki yetkililerin de Türkiye’de bu sürede sicil numarası alınmış başka bir OSB örneği olmadığını ifade ettiğini aktardı. Süreç boyunca Ankara’ya yaklaşık 100 kez gidip geldiğini ve evrakları elden takip ederek bu noktaya getirdiklerini söyledi.

OSB’nin yatırımcılar açısından teşvik avantajlarına sahip olacağını belirten Cankul, bölgenin 4. bölge teşviklerinden yararlanacağını ve bazı başlıklarda 5. bölge düzeyinde avantajların bulunduğunu kaydetti. Bu teşviklerin yatırımcı çekmede etkili olacağını söyledi.

Altyapı ve etap planlamasıyla ilgili bilgi veren Cankul, ön tahsislerin tamamının aynı anda yapılmayacağını, yaklaşık 1 milyon metrekarelik etaplar halinde planlama, altyapı ve tahsis işlemlerinin birlikte yürütüleceğini belirtti. Kepsut’ta yeni konut alanları oluşturmak amacıyla 354 bin metrekarelik alanın meradan çıkarılarak Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) devredildiği aktarıldı.

İlçede yapımı devam eden hastanenin OSB ihtiyaçları dikkate alınarak planlandığını söyleyen Cankul, hastanenin 100 yatağa kadar kapasiteye sahip olacağını ve yoğun bakım, palyatif bakım ile diyaliz hizmetlerini barındıracağını, inşaatın tamamlanma aşamasına geldiğini ve kasım ayı sonunda teslim edilmesinin hedeflendiğini bildirdi.

OSB’nin su ihtiyacına ilişkin olarak Kepsut Barajı’nın önemine değinen Cankul, baraj inşaat çalışmalarının sürdüğünü ve gövde inşaatının 2027 sonunda yüzde 80 oranında tamamlanmasının, 2028 yılında su tutulmaya başlanmasının hedeflendiğini ifade etti. Barajın 25 bin dönüm araziyi sulayacağı, Kepsut merkez ile 13 kırsal mahallenin içme suyu ihtiyacını karşılayacağı ve OSB’nin su ihtiyacına katkı sağlayacağı belirtildi.

Doğal gaz ve elektrik altyapısına ilişkin planlamaların başladığını aktaran Cankul, doğal gaz hattının mevcut bağlantı noktasından yaklaşık 1,3 kilometrelik hatla OSB’ye ulaştırılabileceğini ve elektrik dağıtım merkezinin yaklaşık 3,5 kilometre mesafede bulunduğunu söyledi.

Liberal TR Haber Analizi: Bu Gelişme Ne Anlama Geliyor?

Kepsut OSB’ye verilen 418 sicil numarası ve belirlenen 7 milyon 337 bin metrekarelik alanın ön tahsis sürecinin başlaması, OSB’nin kuruluş sürecunun tamamlandığını ve altyapı planlamalarının aşama aşama yürütüleceğini gösteriyor. Cankul’un verdiği tarihler ve kapasite bilgileri baraj, hastane ve ulaşım mesafeleri gibi somut verilerle destekleniyor. Teşvik bölgeleri, etaplandırma ve konut alanı düzenlemeleri haber metninde yer alan resmi açıklamalarla birlikte aktarılıyor.

Hızlı Bakış: Bilmeniz Gerekenler

• OSB’ye 418 sicil numarası verildi ve ön tahsis süreci başladı.
• OSB alanı 7 milyon 337 bin metrekare; uzun vadede toplam yaklaşık 20 milyon metrekareye ulaşma potansiyeli bulunuyor.
• Kepsut Barajı çalışmaları sürüyor; hedef gövde inşaatının 2027 sonunda yüzde 80 tamamlanması ve 2028’de su tutulmaya başlanmasıdır.

Kaynak: İHA