Kapı Önlerindeki Ayakkabı ve Terliğe Ceza Gelebilir

Apartmanlarda daire kapılarının önüne bırakılan ayakkabı, terlik ve ayakkabılıkların ortak alanların kullanımını ihlal edebileceğini belirten Avukat Mustafa Erkulu, bu duruma para cezası verilebileceğini, hatta mevzunun yargıya kadar taşınabileceğini söyledi.

Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan olarak kabul edildiğini tabir ederek, ortak alanların tüm kat malikleri tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde kullanılması gerektiğini kaydetti. Kapı önlerine bırakılan ayakkabı, terlik yahut ayakkabılıkların rahatsız edici boyuta ulaşması halinde ortak alana müdahale sayılabileceğini lisana getiren Erkulu, “Kat malikleri, ortak alanlara yapılan müdahalenin sonlandırılması için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabilir. Mahkeme, ortak alanlara yapılan müdahalenin engellenmesine karar verebilir” dedi.

“Para cezasına kadar gidebilir”

Bazı apartmanların idare planlarında ortak alanların kullanımına ait özel kararlar bulunabileceğini belirten Erkulu, “Burası bir koridor, koridora koyulan ayakkabılar da ortak alandadır. Kat Mülkiyeti Kanunu 4. hususunda de belirtilmiştir; ortak alan olduğu için de buna doğal yangın merdivenleri de dahil buralara yapılan müdahaleyi hakim engelleyebilir. Bu alanlara yapılan müdahaleleri başka kat malikleri bir ziyana uğradıklarını belirtip hakimin engellemesini isteyebilirler. Çok yaygın olmamakla birlikte idare planlarında bu istikamette bir karar olabilir. İdare planlarına şayet genel heyet kararıyla bu türlü bir karar eklenmişse para cezasına kadar ilerleyebilir. Bunun için idare planlarında bir karar olması gerekmektedir. İdari bir para cezası olabilir. Bunun dışında şayet idare planında bir karar varsa genel şura kararıyla bir para cezası verilebilir, daha da ileri olarak ortak alana müdahale kasıtlı olarak devam edilirse savcılığa şikayet boyutu da olabilir” tabirlerini kullandı.

Kaynak: İhlas Haber Ajansı (İHA)