Kira Enflasyonu 46 Ayın En Düşüğünde: Şubat Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 33,98 Oldu

📅 3 Şubat 2026

Ocak 2026 enflasyon verileri, kira artışları ve genel fiyat hareketleri açısından kamuoyunun yakından takip ettiği göstergeleri ortaya koydu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ocak ayında aylık bazda %4,84, yıllık bazda ise %30,65 arttı.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan kira artış tavan oranı %33,98 olarak belirlendi. Bu oranla birlikte kira enflasyonu 46 ayın en düşük seviyesine gerilemiş oldu. Söz konusu veri, konut kiralarında yasal artış sınırının belirlenmesi açısından önem taşıyor.

Öte yandan Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) tarafından yayımlanan alternatif hesaplamalar, TÜİK verilerinden belirgin şekilde ayrıştı. ENAG’a göre Ocak 2026 döneminde aylık enflasyon %6,32 olarak gerçekleşirken, son 12 aylık enflasyon oranı %53,42 oldu.

TÜİK ile ENAG arasındaki fark özellikle gıda, konut ve hizmet fiyatlarındaki artışların hanehalkı üzerindeki etkileri açısından dikkat çekiyor. Resmî veriler kira artış hızında yavaşlamaya işaret ederken, alternatif hesaplamalar enflasyon baskısının halen yüksek seyrettiğini ortaya koyuyor.

Uzmanlar, kira tavan oranındaki düşüşün kiracılar açısından kısa vadede rahatlatıcı olabileceğini, ancak genel fiyat artışlarının alım gücü üzerindeki baskısının sürdüğünü belirtiyor. Önümüzdeki aylarda enflasyonun seyri, hem kira artışları hem de ücret ve maaş düzenlemeleri açısından belirleyici olmaya devam edecek.