Anayasa Mahkemesi’nden İmar Barışı Kararı: Kamu da Depreme Dayanıklı Yapılardan Sorumlu Olacak

Anayasa Mahkemesi, imar barışı kapsamında yapıların depreme dayanıklılığının sadece maliklere ait olmasına dair düzenlemenin iptaline karar verdi. Bu karar, kamu kurumlarının da bu konuda sorumlu olacağını ve vatandaşların kamu kurumları aleyhine tazminat davası açabileceğini ortaya koyuyor. Mahkeme, idarelerin denetim yükümlülüğünü yerine getirme sorumluluğunu vurguladı.

Anayasa Mahkemesi, Türkiye’deki imar affı (İmar Barışı) düzenlemelerinin, yapıların depreme dayanıklılığı konusundaki sorumluluğun yalnızca bina maliklerine ait olduğuna dair hükmü iptal etti. Yapı kayıt belgesi almış ve yasal statüye kavuşmuş olan kaçak ve ruhsatsız yapılarla ilgili bu karar, önemli bir değişiklik yaratıyor. Önceki düzenlemeye göre, bina maliklerinin sorumlu olduğu belirtilirken, kamu kurumları ve idarelerin denetim ve tazminat yükümlülükleri göz ardı ediliyordu. Ancak Anayasa Mahkemesi, kamu kurumlarının denetim sorumluluğunu yerine getirme yükümlülüğünü vurgulayarak, vatandaşların, idare aleyhine tazminat davaları açabileceğine karar verdi.

Bu karar, kamu görevlilerinin ve idarelerin yapılar üzerindeki denetim ve sorumlulukları konusunda yeni bir dönemi başlatırken, özellikle büyük depremler gibi afet durumlarında kamu kurumlarının da sorumlu tutulabileceği bir çerçeve oluşturuyor.

İlgili düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2018 yılında çıkarılan Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine Dair Tebliğ’le hayata geçirilmişti. Bu tebliğ, yapıların depreme dayanıklılığını kontrol etmeden yasal statü kazandırırken, yapısal sorunlar karşısında yalnızca maliklerin sorumlu olmasına neden olmuştu. Ancak Anayasa Mahkemesi, bu uygulamanın Anayasa’ya aykırı olduğuna karar vererek, kamu sorumluluğunun arttırılmasına karar verdi.

Bu karar, özellikle afet riski taşıyan bölgelerde inşa edilen yapıların denetim sorumluluğunun sadece maliklere ait olamayacağını, kamu kurumlarının da bu süreçte etkin rol oynaması gerektiğini ortaya koyuyor. Böylece, yapıların güvenliğinden devlet de sorumlu hale geliyor.

Kaynak: Resmi Gazete