Ekim 2025’te Türkiye’de 164 Bin 306 Konut Satıldı — İpotekli Satışlar Yüzde 11,5 Arttı

TÜİK verilerine göre Ekim 2025’te Türkiye genelinde 164 bin 306 konut satıldı. İpotekli satışlar %11,5 artarken, ikinci el konut satışları %1,8 yükseldi. Yabancılara yapılan konut satışları ise 2 bin 106 olarak kaydedildi.

🇹🇷 TÜİK: Ekim 2025’te Konut Satışları Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), “Konut Satış İstatistikleri, Ekim 2025” raporunu yayımladı.
Ekim ayında 164 bin 306 konut satıldı, bir önceki yılın aynı ayına göre satışlarda %0,5’lik azalma gözlendi. Konut satışlarının en fazla olduğu iller İstanbul (26 bin 305), Ankara (14 bin 681) ve İzmir (8 bin 678) olarak kaydedildi. En düşük satışlar ise Ardahan (86), Bayburt (135) ve Tunceli (143) illerinde gerçekleşti.

İpotekli konut satışları Ekim ayında 23 bin 527 olarak gerçekleşti ve toplam satışların %14,3’ünü oluşturdu. Bu satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %11,5 artış gösterdi. Ocak-Ekim döneminde ise ipotekli satışlar %64,0 artarak 186 bin 20 olarak kaydedildi.

Diğer konut satışları ise Ekim ayında 140 bin 779 olarak gerçekleşti, toplam satışlar içindeki payı %85,7 oldu. Ocak-Ekim döneminde diğer satışlar %10,8 artışla 1 milyon 107 bin 13 seviyesinde kaydedildi.

İlk el konut satışları Ekim ayında 54 bin 866, ikinci el konut satışları ise 109 bin 440 olarak gerçekleşti. İlk el satışlarda yıllık düşüş %4,9, ikinci el satışlarda ise %1,8 artış görüldü. İlk el satışların toplam satış içindeki payı %33,4, ikinci el satışların payı ise %66,6 olarak hesaplandı.

Yabancılara konut satışları Ekim ayında 2 bin 106 olarak gerçekleşti ve toplam satışların %1,3’ünü oluşturdu. Yabancılara satışlarda en fazla tercih edilen iller Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) oldu. Ülke uyruklarına göre ise en çok satış Rusya Federasyonu vatandaşlarına (315), ardından Almanya (191) ve İran (172) vatandaşlarına yapıldı. Ocak-Ekim döneminde yabancılara satışlar %11,3 azalarak 17 bin 50 olarak kaydedildi.

Sektör uzmanları, ipotekli satışlardaki artışın düşük faiz ortamı ve devlet destekli konut kredilerinden kaynaklandığını belirtiyor. Ayrıca ikinci el konut satışlarındaki artış, taşınmaz piyasasında talebin canlı olduğunu gösteriyor.

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — https://www.tuik.gov.tr